Вид на жительство в Черногории

ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости

ВНЖ Черногории на 1 год.
Основание: покупка недвижимости.
Стоимость: от 3 500 у.е. *
Срок оформления: 1-3 месяца.
Процедура:
1. Поиск недвижимости.
2. Подготовка документов.
3. Оформление недвижимости.
4. Подготовка документов для получения ВНЖ.

Получение ВНЖ в Черногории для россиян через покупку недвижимости: полное руководство

Черногория — одна из самых привлекательных стран для жизни, отдыха и инвестиций. Для россиян, которые хотят переехать в эту страну, одним из самых простых способов получения вида на жительство (ВНЖ) является покупка недвижимости. В этой статье мы подробно разберём, как оформить ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости, какие документы нужны, как подать заявку и получить ВНЖ на 1 год.

Почему Черногория?

Черногория привлекает не только своей природной красотой, но и благоприятными условиями для жизни и ведения бизнеса. Вот несколько причин, почему стоит рассмотреть Черногорию для переезда:

• Качество жизни: Высокий уровень жизни, чистая экология и доступная медицина делают Черногорию привлекательной для переезда.
• Экономическая стабильность: Черногория активно развивается, предлагая множество возможностей для бизнеса и инвестиций.
• Налоговые льготы: Для иностранных инвесторов действуют льготные налоговые условия.
• Культурное наследие: Черногория — это страна с богатой историей и культурой, которая привлекает туристов со всего мира.

Нужна ли виза для россиян?

Для въезда в Черногорию россиянам не требуется виза, если срок пребывания не превышает 30 дней. Однако, если вы планируете получить ВНЖ, вам нужно будет оформить долгосрочную визу, которая позволит вам находиться в стране длительное время.

Процедура получения ВНЖ через покупку недвижимости

Процесс получения ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости состоит из нескольких этапов и занимает в среднем 1-3 месяца. Рассмотрим каждый из них подробно.

1. Поиск недвижимости

Первый шаг — это поиск подходящей недвижимости. В Черногории можно купить как жилую, так и коммерческую недвижимость. Важно учитывать следующие факторы:

• Местоположение: Недвижимость в прибрежных районах и крупных городах, таких как Подгорица и Будва, пользуется большим спросом.
• Цена: Стоимость недвижимости в Черногории варьируется в зависимости от местоположения и состояния объекта.
• Юридическая чистота: Перед покупкой необходимо проверить документы на недвижимость и убедиться в отсутствии обременений.

2. Подготовка документов

После выбора недвижимости необходимо подготовить документы для её оформления. Вам понадобятся:

• Загранпаспорт с копиями всех страниц;
• Документы, подтверждающие личность (внутренний паспорт, свидетельство о рождении);
• Справка об отсутствии судимостей из России и других стран, где вы проживали более 6 месяцев;
• Медицинская страховка, покрывающая весь период пребывания в Черногории;
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (выписки из банка, справки о доходах).

3. Оформление недвижимости

После подготовки документов необходимо оформить недвижимость на ваше имя. Процесс оформления включает:

• Подписание договора купли-продажи;
• Оплату государственной пошлины и налогов;
• Регистрацию недвижимости в кадастровой палате.

4. Подготовка документов для получения ВНЖ

После оформления недвижимости необходимо подготовить документы для получения ВНЖ. Вам понадобятся:

• Загранпаспорт с копиями всех страниц;
• Документы на недвижимость;
• Справка об отсутствии судимостей;
• Медицинская страховка;
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность.

Нюансы получения ВНЖ через покупку недвижимости

Получение ВНЖ через покупку недвижимости имеет свои особенности, которые важно учитывать:

• Требования к недвижимости: Недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя и соответствовать определённым стандартам.
• Финансовая состоятельность: Вы должны доказать, что у вас достаточно средств для проживания в Черногории и содержания недвижимости.
• Языковые требования: Хотя знание черногорского языка не является обязательным, оно может быть полезным для успешной интеграции.

Получение гражданства Черногории

Черногория предоставляет гражданство через 5 лет проживания в стране с ВНЖ. Для этого необходимо:

• Прожить в стране не менее 5 лет;
• Владеть черногорским языком на базовом уровне;
• Иметь стабильный доход и не иметь судимостей.

Открытие бизнеса и регистрация компании в Черногории

Если вы планируете открыть бизнес в Черногории, важно знать, что процесс регистрации компании достаточно прост. В Черногории можно зарегистрировать несколько форм бизнеса:

• DOO (Društvo sa Ograničenom Odgovornošću): Аналог российского ООО. Это самая популярная форма для малого и среднего бизнеса.
• AD (Akcionarsko Društvo): Акционерное общество, подходящее для крупных компаний.
• Preduzetnik (Индивидуальное предпринимательство): Подходит для небольших бизнесов.

Столица Черногории: Подгорица

Подгорица — это не только административная столица Черногории, но и деловой центр страны. Здесь находятся основные органы власти, которые могут понадобиться для регистрации компании, получения ВНЖ и решения других юридических вопросов.

Основные органы власти в Подгорице

• Министерство внутренних дел (Ministarstvo unutrašnjih poslova): Здесь вы можете подать заявление на ВНЖ и гражданство.
• Регистрационная палата (Agencija za privredne registre): Здесь регистрируются компании и фирмы.
• Налоговая служба (Poreska uprava): Здесь вы можете получить консультации по налогообложению и зарегистрировать свою компанию.
• Торговая палата (Privredna komora Crne Gore): Здесь вы можете получить поддержку и консультации по ведению бизнеса.

Можно ли купить ВНЖ в Черногории?

Официально купить ВНЖ в Черногории невозможно. Однако, покупка недвижимости является одним из самых простых способов получения ВНЖ. Важно помнить, что любые попытки купить ВНЖ незаконно могут привести к отказу в выдаче визы и депортации.

Получение ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости — это сложный, но выполнимый процесс, который требует тщательной подготовки и соблюдения всех юридических норм. Однако при правильном подходе и поддержке профессионалов вы сможете успешно оформить недвижимость, получить ВНЖ и, в дальнейшем, гражданство. Черногория предлагает множество возможностей для тех, кто ищет новое место для жизни и ведения бизнеса, и мы надеемся, что это руководство поможет вам сделать первые шаги на пути к вашей цели.